2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
国分寺市
109.1万円/㎡
前年比--
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シーズガーデン国分寺
東京都国分寺市西恋ケ窪三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩6分
2003年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
4,480万円
82.3万円/㎡
3,154
4,038
4,922
5,806
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜4,922万円
74.2万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
シーズガーデン国分寺
4,480万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 54.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 82.3万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,050万円 | 63.2万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,080万円 | 102.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/10 | アーデル国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 5,080万円 | 74.9万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | ドメイン国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 3,900万円 | 81.2万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/20 | ネクステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅12分 | 4,080万円 | 66.3万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は国分寺市の平均と比較して24.6%割安です。
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